El "Fondo de
Reserva", se calcula como un porcentaje adicional al monto del gasto común
del mes.
Por ley el fondo de reserva es una obligación del propietario
y no del arrendatario, estos dineros se utilizan para la mantención y mejora de
la infraestructura y bienes comunes del edificio o condominio, o bien para
provisionar potenciales gastos extraordinarios futuros de la comunidad.
Se deduce que no son responsabilidad de una persona que se
encuentra viviendo en la unidad de manera temporal, como es el caso de quienes
arriendan, a menos que se incluya en el contrato de arriendo.
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